PENGARUH KEBIJAKAN DIVIDEN, KEPUTUSAN INVESTASI, COMPANY GROWTH, PROFITABILITAS, & LEVERAGE TERHADAP NILAI PERUSAHAAN PROPERTY & REAL ESTATE YANG TERDAFTAR DI BURSA EFEK INDONESIA (BEI) PERIODE TAHUN 2019-2023

Nilai perusahaan adalah persepsi investor tentang keberhasilan sebuah perusahaan yang diukur dengan tinggi rendahnya harga saham perusahaan. Kenaikan harga saham menunjukkan kepercayaan investor terhadap perusahaan. Kebijakan dividen merupakan keputusan terhadap laba akhir tahun suatu perusahaan apakah laba tersebut akan dibagikan kepada para pemegang saham sebagai dividen atau dijadikan laba ditahan untuk menambahkan modal dalam investasi perusahaan. Keputusan investasi merupakan masalah bagaimana manajer keuangan mengalokasikan dana ke dalam bentuk-bentuk investasi yang akan mendapatkan keuntungan di masa depan. Company growth dapat menunjukkan kemampuan perusahaan dalam peningkatan atau penurunan total aktiva dari periode-periode selanjutnya. profitabilitas menunjukkan kemampuan suatu perusahaan untuk menghasilkan laba dibandingkan biaya selama periode tertentu, Leverage merupakan kemampuan suatu perusahaan untuk memenuhi kewajiban jangka pendek maupun jangka panjang dari jumlah besar atau kecilnya pemakaian hutang oleh suatu perusahaan yang digunakan untuk membiayai aktivitas operasionalnya.
Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui dan menjelaskan apakah Kebijakan Dividen yang diukur dengan Dividend Payout Ratio (DPR), Keputusan Investasi yang diukur dengan Price Earning Ratio (PER), Company Growth yang diukur dengan Total Assets Growth (TAG), Profitabilitas yang diukur dengan Return on Assets (ROA), dan Leverage yang diukur dengan Debt to Equity Ratio (DER) dapat berpengaruh terhadap nilai perusahaan pada perusahaan Property & Real Estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia. Populasi dalam penelitian ini adalah perusahaan sektor Property & Real Estate yang terdaftar di bursa efek Indonesia pada tahun 2019 sampai 2023 yaitu sebanyak 92 perusahaan, dengan diperoleh sampel dalam penelitian ini sebanyak 35 sampel laporan keuangan perusahaan yang ditentukan berdasarkan metode purposive sampling. Jenis data yang digunakan adalah data kuantitatif yang diperoleh dari www.idx.co.id.
Hasil penelitian ini menunjukkan bahwa keputusan investasi & profitabilitas berpengaruh positif dan signifikan terhadap nilai perusahaan, kebijakan dividen, company growth & leverage masing-masing tidak berpengaruh terhadap nilai perusahaan. Saran bagi peneliti selanjutnya dapat mengembangkan penelitian ini dengan mengganti dan menambahkan variabel lainnya serta dengan memperluas model penelitian sebelumnya, menggunakan metode dan alat uji yang lebih lengkap dan akurat sehingga memperoleh kesimpulan yang lebih valid.