PENGARUH PROFITABILITAS, LIKUIDITAS DAN KEPEMILIKAN INSTITUSIONAL TERHADAP NILAI PERUSAHAAN PROPERTI DAN REAL ESTATE DI BURSA EFEK INDONESIA 2020 – 2022

Perekonomian suatu negara dipengaruhi oleh sektor properti dan real estate yang memainkan peran penting dalam pertumbuhan dan stabilitas ekonomi. Investasi jangka panjang dalam sektor ini menarik bagi investor karena harga tanah dan bangunan cenderung naik seiring dengan pertumbuhan permintaan. Namun, nilai perusahaan properti tidak hanya ditentukan oleh profitabilitas semata, melainkan juga dipengaruhi oleh faktor-faktor seperti lokasi properti, kondisi pasar, dan kebijakan pemerintah. Populasi dalam penelitian ini sebanyak 28 perusahaan yang dipilih menggunakan purposive sampling. Data dari 84 laporan keuangan dianalisis, dengan fokus pada faktor profitabilitas, likuiditas, dan kepemilikan institusional. Hasilnya menunjukkan adanya fluktuasi nilai PBV pada periode tersebut, memperlihatkan perbedaan nilai perusahaan yang dipengaruhi oleh faktor-faktor tertentu. Teknik analisis data yang digunakan pada penelitian ini adalah analisis regresi linear berganda yang diolah menggunakan software SPSS. Berdasarkan hasil analisis, penelitian ini menunjukan bahwa, Profitabilitas berpengaruh positif terhadap nilai perusahaan pada Perusahaan Properti karena semakin besar rasio profitabilitas yang dimiliki perusahaan akan menyebabkan meningkatnya nilai perusahaan. Likuiditas tidak berpengaruh terhadap nilai perusahaan pada perusahaan Properti menunjukkan bahwa besar kecilnya rasio likuiditas yang dimiliki perusahaan tidak berdampak pada nilai perusahaan. Kepemilikan institusional tidak berpengaruh terhadap nilai perusahaan pada perusahaan property karena tinggi rendahnya kepemilikan saham oleh pihak institusi pada perusahaan tidak mempengaruhi nilai perusahaan.