PENGGUNAAN KLAUSUL KUASA MUTLAK TERHADAP AKTA KUASA MENJUAL TANAH DALAM PRAKTEK NOTARIS DI WILAYAH KABUPATEN BADUNG

Kuasa mutlak adalah kuasa yang didalamnya mengandung unsur tidak dapat ditarik kembali dan yang pada hakekatnya adalah pemindahan hak atas tanah yang memberikan kewenangan kepada penerima kuasa untuk menggunakan tanahnya serta melakukan segala perbuatan hukum yang menurut hukum hanya dapat dilakukan oleh pemegang haknya. Kuasa yang dimaksud dalam hal ini adalah akta kuasa untuk menjual yang dibuat oleh Notaris khususnya Notaris di Kabupaten Badung. Pembuatan surat kuasa mutlak dilarang dalam Instruksi Menteri Dalam Negeri Nomor 14 Tahun 1982 tentang Larangan Penggunaan Kuasa Mutlak sebagai Pemindahan Hak Atas Tanah. Jenis penelitian yang digunakan adalah penelitian secara empiris dengan melakukan pendekatan secara sosiologis. Sumber data menggunakan sumber data primer, sekunder, dan tersier dengan teknik pengumpulan data wawancara serta observasi. Hasil dari penelitian ini yaitu kuasa mutlak yang berkaitan dengan perjanjian pokoknya dikatakan sah, sebaliknya kuasa mutlak yang tidak berkaitan dengan perjanjian pokok telah melanggar undang-undang mengenai larangan kuasa mutlak