PERTANGGUNGJAWABAN HAK TERKAIT WANPRESTASI DALAM PROSES SEWA MENYEWA RUMAH TOKO DI DESA KAPAL KABUPATEN BADUNG

Penelitian ini membahas pertanggungjawaban hukum atas wanprestasi dalam perjanjian sewa menyewa rumah toko (ruko) yang terletak di Desa Kapal, berlandaskan asas pacta sunt servanda yang menekankan kewajiban para pihak untuk melaksanakan isi perjanjian secara penuh dan tepat waktu. Apabila salah satu pihak tidak memenuhi kewajibannya, pihak yang dirugikan berhak menuntut ganti rugi, pembatalan perjanjian, atau pelaksanaan kewajiban melalui upaya hukum yang berlaku, baik litigasi maupun melalui mediasi atau arbitrase. Penelitian ini merupakan penelitian hukum normatif dengan pendekatan perundang- undangan dan pendekatan konseptual. Penelitian ini juga mengkaji bagaimana proses penyelesaian sengketa di Desa Kapal tidak hanya dipengaruhi oleh norma hukum dan keberadaan bukti seperti akta notaris, tetapi juga oleh kearifan lokal serta kondisi sosial-budaya masyarakat setempat. Faktor-faktor tersebut, termasuk budaya musyawarah dan nilai-nilai adat, menjadi alternatif penyelesaian yang efektif untuk menghindari proses litigasi yang panjang serta menjaga keharmonisan hubungan antar pihak.