PENYELESAIAN WANPRESTASI DALAM PERJANJIAN SEWA MENYEWA VILLA DI DESA TIBUBENENG BADUNG

Masalah dalam penyelesaian sewa menyewa villa di Desa Tibubeneng Badung dilakukan secara secara non litigasi atau diluar pengadilan dengan menghadiri Kepala Kewilayahan di Desa Tibubeneng Badung sebagai pendamping dalam menyelesaikan masalah sewa menyewa villa berdasarkan Pasal 1313 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. Penelitian ini menggunakan metode empiris hukum yaitu mengkaji perilaku hukum masyarakat dikarenakan penelitian ini lebih menekankan pada data di lapangan dan permasalahan yang ada di masyarakat menjadi objek penelitian. Jenis pendekatan yang digunakan dalam penelitian yaitu pendekatan yuridis empiris dengan penelitian lapangan yang mengkaji kesesuaian antara teori dengan praktik. Kesimpulan dari penelitian ini adalah penyelesaian wanprestasi dalam perjanjian sewa menyewa villa di Desa Tibubeneng Badung yaitu dengan menjadikan dasar hukum teori penyelesaian sengketa berdasarkan Pasal 1 angka 10 Undang-Undang Nomor 30 Tahun 1999 tentang penyelesaian sengketa melalui non litigasi (luar pengadilan). Beberapa kendala dalam penyelesaian wanprestasi yaitu kendala internal dari pihak pemilik villa dan kendala eksternal dari pihak penyewa villa.